Nhà ở Phú Quốc được hơn 80% khách hàng ở Hà Nội quan tâm

Dựa theo báo cáo nghiên cứu phân ngành bất động sản Phú Quốc của Savills, 80% người mua nhà Phú Quốc đến từ Hà Nội, trong khi khách mua từ TPHCM chiếm 15%.


Số liệu này cho hay, quyết định mua nhà ở phụ thuộc vào tiếng tăm của người đầu tư, nhiều chính sách quà tặng, với chương trình cho thuê và đảm bảo lãi suất thuê cao để đưa một quyết định mua nhà ở, khách mua không những phụ thuộc vào độ nổi tiếng ở người đầu tư, mà họ còn chú ý tới các chương trình khuyến mãi, kèm theo các cam kết lãi suất thuê cao.

Thị trường nhà ở Phú Quốc tuy mới nổi lên thời gian gần đây, thị trường nhà Phú Quốc mới gây được sự chú ý các chủ đầu tư.

dự tính trong năm 2015, có tầm 2.500 đơn vị nhà ở trong số đó chiếm một nửa là biệt thự, còn lại là căn hộ và đất nền. Con số này tăng nhanh so sánh với chỉ 120 đơn vị đất nền tại năm 2012.  ( Những dự án cao cấp tại khu Đông và khu Nam: Dự án Luxcity, Opal Riverside, Sunrise City, An Gia Riverside... )

HiệnHiện tạiHiện nay mức giá các thành phẩm đất nền có diện tích từ 110 - 300 m2 giá giao động từ 80.000 - 120.000 USD. villa 270 - 500 m2 có giá khoảng 550.000 - 1.000.000 USD. căn nhà diện tích từ 40 - 70 m2, giá 70.000 - 220.000 USD. Savills cũng cung cấp thông tin rằng, tình trạng hoạt động tại Phú Quốc khá tốt khi đã có ít nhất 165 đơn vị đất nền, 710 villa, 90 căn hộ được bán.

Phân khúc khách sạn, lượng cung  khách sạn ở năm 2015 đã tăng trưởng 110% so sánh với năm 2012. bởi nguồn cung tăng mạnh vì vậy công suất thuê trung bình hằng năm đã giảm xuống 64% từ mức 72% năm 2010.

Giá mướn phòng trung bình ở Phú Quốc là 153 USD, cao gấp hai lần so với giá phòng Đà Nẵng (80 USD), Nha Trang (68 USD).

Nay, theo khảo sát của Savills, hầu hết các dự án tại Phú Quốc đều do người đầu tư trong nước quản lý, duy chỉ có Accor là nhà quản lý quốc tế. Các chủ đầu tư khi đầu tư vào Phú Quốc sẽ nhận được khá nhiều khuyến mãi tài chính như khi thuê đất không phải trả thêm một khoảng phí nào, miễn thuế tài sản cố định, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, cũng như, thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ còn 10% thay vì 22%.